1989〜1999年築, 専有面積49.70㎡〜69.70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
48.0万円/㎡
前年比-6.5%
エトワール中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,734万円
45.8万円/㎡
1,429
2,299
3,168
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜3,168万円
38.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
エトワール中浦和
2,400万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 59.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,400万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,450万円 | 41.0万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/27 | 2,490万円 | 41.7万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,690万円 | 48.3万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,740万円 | 49.2万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 50.1万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,890万円 | 51.9万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,990万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 55.5万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,580万円 | 58.6万円 | 5階 | 44.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 3,190万円 | 57.3万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/13 | 2,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2021/05/20 | センチュリー中浦和�U さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2021/07/15 | コスモ武蔵浦和クレスト さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,690万円 | 52.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/27 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,698万円 | 58.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,160万円 | 50.6万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.2%割安です。
販売中の類似マンション
マイハウスマンション
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
朝日パリオ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
ハイラーク南浦和
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
メゾンドブラン浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ベルハイム中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 9分
1993年築 / 5階建 / 48戸 / RC造