エトワール中浦和

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,300万円
38.5万円/㎡
相場
2,689万円
45.0万円/㎡
1,478
2,285
3,092
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,092万円
38.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エトワール中浦和
2,300万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 59.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,300万円38.5万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/05/272,400万円40.2万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/03/082,450万円41.0万円3階 59.7㎡ 3LDK-
2025/02/272,490万円41.7万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2024/10/212,690万円48.3万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2024/03/262,740万円49.2万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2024/03/112,790万円50.1万円4階 55.7㎡ 2LDK南東
2023/12/262,890万円51.9万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/12/042,990万円53.7万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/11/253,090万円55.5万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/10/072,580万円58.6万円5階 44.04㎡ 2LDK東
2023/09/203,190万円57.3万円4階 55.7㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,300万円38.5万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2024/05/21レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,750万円41.1万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2025/05/04クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,000万円32.7万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2025/07/29サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,390万円33.5万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 東1992年21戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2023/11/26エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,440万円40.2万円60.63㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/08/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,598万円47.8万円54.4㎡2LDK1階 / 6階建 北東1994年55戸RC
2025/07/20セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,250万円35.6万円63.23㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年36戸RC
2024/07/02〇ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,950万円47.7万円61.86㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/07/26ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,080万円32.9万円63.18㎡3DK1階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/04/01アドリーム武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,900万円44.9万円64.64㎡2SLDK1階 / 7階建 -1996年58戸RC
2025/07/11クリオ西浦和参番館
さいたま市南区松本三丁目
西浦和駅15分 1,880万円30.5万円61.59㎡3LDK以上8階 / 11階建 南西1995年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して24.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名エトワール中浦和
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩6分
築年月1994年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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